河北港昊熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓審批規(guī)則,讓房開資質(zhì)代辦更順利。
一、管理依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。
二、提交材料:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案申請(qǐng)表;
(二)轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、受讓的紅頭文件(寫明項(xiàng)目地址、用地面積、建設(shè)規(guī)模,建設(shè)形象進(jìn)度、投資完成情況,如轉(zhuǎn)讓的是項(xiàng)目的一部分,還須寫明轉(zhuǎn)讓部分基本情況,轉(zhuǎn)讓方說明轉(zhuǎn)讓理由、受讓方說明受讓理由和建設(shè)資金準(zhǔn)備情況等);
(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的“項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同”(原件或復(fù)印件加蓋鮮章);
(四)項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)取得的相關(guān)建設(shè)手續(xù)(復(fù)印件、核原件);
(五)已完成土地使用權(quán)變更登記的證明(復(fù)印件、核原件);
(六)項(xiàng)目已完成投資情況審計(jì)報(bào)告(復(fù)印件、核原件);
(七)轉(zhuǎn)讓方已支付應(yīng)繳納的前期稅費(fèi)的聲明(原件);
(八)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(復(fù)印件、核原件);
(九)受讓方上月底或最近日期銀行對(duì)賬單(原件);
以上提供資料須與“重慶市房地產(chǎn)開發(fā)網(wǎng)”中企業(yè)填報(bào)的相關(guān)信息一致。
三、辦理程序:
(一)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方、受讓方向市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心提交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案申請(qǐng)表及相關(guān)資料;
(二)市開發(fā)辦對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓提出備案意見;
(三)市開發(fā)辦發(fā)出項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案證明,通過市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心出件。
(對(duì)資料提交不齊或資料提交有誤的,一次性告知需補(bǔ)充或更正的資料,并予以退件。)
四、辦理時(shí)限:
自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
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