房地產(chǎn)資質(zhì)開發(fā)資質(zhì)與其它資質(zhì)不太相同，政府針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司要求比較嚴格，由于沒有企業(yè)有竣工項目不能判定開發(fā)資質(zhì)等級因此只能先申請暫定資質(zhì)，根據(jù)等級劃分可分為房地產(chǎn)暫定資質(zhì)，三級資質(zhì)，二級資質(zhì)和一級資質(zhì)，企業(yè)要辦理改行業(yè)資質(zhì)就必須從最低級開始辦理，
申請暫定資質(zhì)延期除應(yīng)提交以上材料外還應(yīng)提交下列材料：
1、開發(fā)企業(yè)要求延期報告(說明延期理由，延期后企業(yè)將完成的相關(guān)工作計劃);
2、近一年內(nèi)法定部門出具的審計報告;
3、在建工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證(復(fù)印件、原件、原件核驗后退還);
4、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案(含電子版)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定(延期)資料明細：
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;
2、申請報告;
3、營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件、原件，原件校驗后退還);
4、股東單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件、原件，原件校驗后退還)及自然人(股東)身份證復(fù)印件;
5、近一年內(nèi)法定驗資部門出具的驗資報告(原驗資或?qū)徲媶挝簧w公章及騎縫章);
6、企業(yè)章程(全體股東簽字、復(fù)印件加蓋企業(yè)公章);
7、法人代表、總經(jīng)理的任職文件(復(fù)印件加蓋企業(yè)公章)及身份證復(fù)印件;
8、確定董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件;
9、經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計負責(zé)人的任職文件;
10、企業(yè)從業(yè)人員花名冊;
11、從業(yè)人員勞動合同(經(jīng)勞動部門鑒證，復(fù)印件、原件，原件校驗后退還);
12、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件(復(fù)印件、原件，原件校驗后退還);
13、企業(yè)規(guī)章制度;
14、建設(shè)項目土地使用權(quán)證;
15、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
16、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案(含電子版)。
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