房地產(chǎn)開發(fā)需要資質嗎？對于房地產(chǎn)開發(fā)資質，相信很多人都不陌生，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)前景一直都是很不錯的，更多的企業(yè)看中了現(xiàn)在房地產(chǎn)的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)需要資質嗎？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質該如何辦理？申請房地產(chǎn)開發(fā)資質需要提交哪些材料？河北港昊專業(yè)資質代辦小編給您整理了以下內容供大家參考。
企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質之前首先要了解企業(yè)自己的資質是什么等級，需要多少人員，都需要什么專業(yè)，因為每個區(qū)要求的都不一樣，所以企業(yè)在準備人才及業(yè)績材料等需要格外注意，有差錯就會耗費人力物力，耽誤辦理資質的時間。
房地產(chǎn)開發(fā)需要資質嗎？
為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設部發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件為一級、二級、三級、四級及暫定級。所以，房地產(chǎn)開發(fā)資質西必須要辦理的，當然如果企業(yè)覺得自己辦理資質手續(xù)繁瑣，可以選擇資質代辦公司進行代勞，省心省力。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質如何辦理？
1、申請人在住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行網(wǎng)上申報，并向所在省轄市房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交相關的材料。
2、所在省轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，并正式行文將初審意見和全部申請材料報送省廳政務服務大廳，政務服務大廳核驗相關證件，符合條件的予以受理。
3、省廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處對申報材料進行審核，住房和城鄉(xiāng)建設廳作出行政許可決定，在省廳網(wǎng)站進行公示、公告。
4、準予行政許可的，政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發(fā)、送達資質證書。
申請房地產(chǎn)開發(fā)資質要提交哪些材料？
（1）企業(yè)資質等級申報表；
（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正本、副本）；
（3）企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；
（4）已經(jīng)開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；
（5）已經(jīng)開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；
（6）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；
（7）其他有關文件、證明。
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